Location par l’intermédiaire de l’AIS (Agence Immobilière Sociale)
Une agence immobilière sociale (AIS) est une organisation reconnue, qui loue des maisons et des appartements de qualité sur le marché locatif privé et les loue ensuite à un loyer raisonnable à des personnes ayant un revenu modeste. Les AIS donnent la priorité aux familles et aux personnes les plus vulnérables. Une AIS agit donc à la fois comme locataire principal à l’égard du propriétaire du logement et comme bailleur social à l’égard du locataire qui habite la maison ou l’appartement.
Une AIS travaille traditionnellement en collaboration avec un CPAS ou un conseil municipal et loue la maison dans laquelle vous investissez pour une période déterminée, par exemple 27 ans. Pendant cette période, vous bénéficierez de la garantie locative.
Lorsque vous louez par l’intermédiaire d’une AIS, vous recevez moins d’argent pour le loyer que sur le marché privé. L’avantage est que vous pouvez être sûr que le loyer sera payé. En outre, vous pouvez également bénéficier d’un certain nombre d’avantages fiscaux si vous louez via une AIS.
Nous proposons des appartements avec garantie locative à Ostende et à Waregem. Vous pouvez choisir entre un bail de 15 ou 25 ans avec la ville d’Ostende ou de Waregem. Vous pourrez ainsi profiter de vos revenus mensuels pendant toutes ces années, sans avoir à faire vous-même de trop gros efforts pour votre investissement.
Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier des primes suivantes:
Source: Vlaanderen
Lorsque vous louez par l’intermédiaire d’une AIS, vous bénéficiez du taux réduit de TVA de 12% (au lieu de 21%). Cela n’est possible que si la maison est une construction neuve et que vous la louez à une AIS pendant au moins 15 ans. Nos projets avec garantie locative le permettent. Chez Fortior, vous bénéficiez donc de ce taux de TVA réduit!
Résidence Da Vinci avec garantie locative à Waregem
