Village Étoile bénéficie d’un emplacement privilégié, car la municipalité d’Uccle est l’une des plus recherchées de notre pays. Ceci, combiné aux prix d’achat très compétitifs, rend un investissement dans Village Étoile extrêmement intéressant.
Saviez-vous que le prix médian pour la vente d’appartements dans la municipalité d’Uccle a augmenté de pas moins de 30% en cinq ans? Le prix médian au premier trimestre de 2015 était encore de € 230.000 alors qu’au cours du même trimestre cinq ans plus tard, il était déjà de € 299.000 (Source: Statbel – Ventes de biens immobiliers (N) par trimestre par commune 2010-2020).
Dans Village Étoile, vous pouvez déjà investir dans un nouvel appartement à partir de € 165.000!
Tant au moment de l’achat que pendant la possession de votre bien immobilier, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux. Par exemple, vous ne payez que 2% de droits d’enregistrement grâce à un bail emphytéotique sur le terrain, ce qui vous évite les droits d’enregistrement coûteux de 12,5% à Bruxelles. De plus, le canon est déductible chaque année de votre impôt sur le revenu des personnes physiques!
La location implique de nombreuses préoccupations: la recherche de locataires, l’organisation de visites de sites, l’établissement de contrats et de descriptifs de lieux, le transfert des clés, le réglage des compteurs, … Nous nous chargeons de la majorité de ces tâches, afin que vous puissiez louer avec le moins d’efforts possible.
Pour les résidents de Village Étoile, vos futurs locataires, notre projet est également très intéressant. Nous dressons la liste de ces avantages pour vous:
La proximité de toutes sortes de commerces et de facilités est un atout majeur, et peut-être même le plus grand, pour les résidents. Dans un rayon de 500 mètres ils peuvent se rendre à la boulangerie, au supermarché, à la pharmacie, au salon de coiffure, … Le fait que tout soit accessible à pied donne aux résidents un grand sentiment de liberté.
Ils organisent leur propre vie, font la cuisine eux-mêmes et peuvent aussi accéder à pratiquement tout car ils vivent au milieu de toutes ces facilités. Souhaitent-ils faire une excursion? Pas de problème, l’arrêt de tram et de bus se trouve juste devant la porte!
Dans le clubhouse, situé au rez-de-chaussée de la résidence, les résidents peuvent rechercher la compagnie des autres. Ce lieu de rencontre permet de garder les résidents jeunes et est animé par une animatrice. Elle est aussi le soutien et le séjour de nombreux résidents et leur offre une excellente « convivialité », comme le disent si bien les Français.
De plus, les résidents peuvent profiter des nombreuses activités quotidiennes qui leur sont proposées. Le clubhouse dispose, entre autres, d’une machine à café, de matériel de fitness, de jeux de société et d’une bibliothèque.
Dans Village Étoile on est entouré de pairs. Cela permet aux résidents de prendre soin les uns des autres et de se surveiller mutuellement. La résidence est également dotée d’un gardien résident, qui est responsable de l’entretien des parties communes. Cela crée la confiance et un sentiment de sécurité parmi les résidents.
Vous souhaitez en savoir plus sur notre projet de Village Étoile à Uccle? Consultez notre site web www.village-etoile.be ou téléchargez notre brochure gratuite ici!
Dans cette brochure, vous découvrirez pourquoi investir dans le Village Étoile est un excellent investissement, tant pour l’investisseur chevronné que pour celui qui recherche son premier bien à rendement.
